В ОСББ «Грибоєдова 3» нещодавно арештували рахунки, тому мешканці будинку зіткнулися з черговою проблемою — зупинкою ліфтів, що особливо вдарило по маломобільних жителях: літніх людях, інвалідах та родинах із маленькими дітьми.
Про цю ситуацію та її розвиток повідомляє видання Вінниця ПресПоінт.
Проблеми в ОСББ «Грибоєдова 3» почалися ще в листопаді 2024 року, коли його рахунки заарештували. Позов подала ТОВ «Ремонтна служба “Майстер”», яка вимагала виплати боргу за ремонт водогону теплої води.
Ліфти відновили завдяки зусиллям мешканців
Жителі будинку самотужки зібрали кошти на погашення частини боргу перед обслуговуючою компанією «Вінницяміськліфт». Завдяки їхнім внескам вдалося сплатити:
* 19 885,84 грн за листопад 2024 року,
* 10 000 грн — половину боргу за грудень 2024 року.
Загалом було перераховано 29 885,84 грн.
Загроза відключення електроенергії та опалення
Однак тепер будинок стоїть перед новою небезпекою — можливим знеструмленням, а отже, й відключенням опалення. Причина — позов компанії «Енера Вінниця» щодо заборгованості. В енергопостачальній компанії запевнили, що відкличуть позов, якщо борг буде погашено до обіду п’ятниці.
На момент публікації борг перед «Енера Вінниця» сплатили жителі зібравши кошти — 23.880 грн.
Борги ОСББ ще не погашені
Як повідомляється, 7 листопада Господарський суд Вінницької області видав наказ про стягнення з ОСББ:
* 446 801,25 грн — основний борг,
* 10 291,69 грн — інфляційні втрати,
* 8 971,61 грн — 3% річних,
* 58 847,04 грн — пеня,
* 7 873,67 грн — судовий збір.
Загальна сума разом із виконавчим збором склала 586 363,79 грн.
Підозри у зловживаннях та кримінальне провадження
Жителі підозрюють, що кошти ОСББ могли незаконно виводитися з рахунків починаючи з 2022 року. Саме тому вони звернулися до поліції.
У ГУНП у Вінницькій області повідомили, що розпочато кримінальне провадження за ч. 4 ст. 191 ККУ (привласнення або розтрата майна). Санкція статті передбачає до 8 років ув’язнення з позбавленням права обіймати певні посади.
Що далі?
Мешканці сподіваються на результати розслідування, яке допоможе розставити всі крапки над «і». Однак реальність така, що їхнє життя залишається у підвішеному стані: рахунки заблоковані, ремонти не проводяться, а комунальні проблеми з кожним днем загострюються.
Днями, компанія ТОВ «Вінниця Комфорт Сервіс», як веде бухгалтерію ОСББ, нарешті надала інформацію про борги співвласників на 1.02.2025 року. – 442.288,28 грн.:
З них борг власників нежитлових приміщень (комерція)- 235.076,32 грн.
Житлові приміщення борг – 141.690.07 грн.
+Фонд ОСББ (житлові +нежитлові разом) -65 521,89 грн.
Коментар Голови правління ОСББ “Грибоєдова 3” Плахотнюка Сергія
У 2023 році ТОВ “Ремонтна служба “Майстер” здійснила заміну металевих труб (яким понад 40 років) на нові. ОСББ не змогло вчасно оплатити за проведені роботи.
На цю заміну труб ОСББ кошти не збирало.
Тому ТОВ «Ремонтна служба «Майстер» подала до суду, внаслідок чого було заблоковано рахунки.
У нас розмір внеску 5,50 грн. не змінювався з 2019 року. За ці п’ять років лише електроенергія подорожчала двічі.
У 2019 році ми оплачували за технічне обслуговування ліфтів 12 000 грн., а з січня 2025 року вже повинні оплачувати 23 000 грн. Правління неодноразово зверталося з питанням підняття розміру внесків, пропонувало провести загальні збори. Повідомляли власникам про проблеми – необхідна термінова заміна труб холодної води, опалення, заміна вікон та інше. Але всі ініціативи були проігноровані – жодних зауважень чи пропозицій від мешканців не надходило.
